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　　与新楼盘相比，价格更灵活，地理位置更优，小区配套更成熟，装修更省钱等多方面显著的购买优势，使得眼下次新房成了我市许多购房者重点考虑对象。而所谓的次新房一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

　　年前正在一高中附近楼盘里装修的陈女士就遇到这样一位购房者。陈女士这套房系二年前购买的，本来想用于出租，今年孩子上实验中学，她便想将房子简单装修后自行居住，没想到被一正想购房的男士相中，就说服陈女士出售给他。此男士称，今年他们全家想在这一片新小区购买住房，但小区开发商今年暂时没有开发此地后续工程计划，而开发商正在开发的地点也没有二年前售出的楼盘地理位置好，因此他就想从个人手中购买一套次新房。这位男士分析：相对于开发商以后要开发的下期工程来说，从个人手中购买次新房，不仅地理位置优，且因为是现房，有关房屋的结构、采光及物业等等情况都一目了然。更因为次新房的地面、墙壁等基础装修都已完成，这也为购房者节省了不少精力与资金。

　　据了解，眼下，我市售房市场上一些因为工作调动、富裕家庭更新住房及年轻夫妻离婚等因素出售的次新房很受购房者欢迎。原因就在于这些房屋无论是在地理位置，房屋结构及装修等方面的硬件条件较好，有的单身购房者甚至只需多花个一万左右块钱还能留下满屋的高档电器及家具用品，实现了拎包入住的便利。而相比较价格，值得购房者注意的是，这样的次新房因为未超过五年，相关的税金较多。

　　因此，总价不高于50万，户型二室二厅的次新房最受购房者的欢迎，成为二手房地产市场的新宠。